受委托，定于2023年6月26日16時(shí)在中山市博愛六路76號12樓會(huì)議室舉行（2023）-浩拍2085期拍賣會(huì)，對位于中山市南區(qū)銀潭一路1號的中山市南區(qū)郵政大樓房產(chǎn)租賃權(quán)
進(jìn)行公開拍賣，標(biāo)的詳細(xì)資料請登錄我公司網(wǎng)站下載本期拍賣會(huì)《拍賣文件》。
競買人資格條件:1、中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的黨政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位；2、在廣東省范圍內(nèi)依法登記注冊并存續(xù)經(jīng)營的、實(shí)繳注冊資本金不低于1000萬元（含）的、符合中山市南區(qū)政府招商條件的、獨(dú)立核算企業(yè)法人或分支機(jī)構(gòu)；3、國家法律、法規(guī)規(guī)定不能參加拍賣，或被列為失信被執(zhí)行人的除外。
招商負(fù)面清單：不得經(jīng)營酒店、公寓；不得租賃給經(jīng)營活動(dòng)損害郵政企業(yè)形象的；不得租賃給噪音污染等存在安全隱患的；不得租賃給經(jīng)營傳銷、分銷等易引發(fā)群體事件的；不得租賃給到期后難以清理的行業(yè)。
租賃期限：8年，如合同期內(nèi)承租方履約情況良好，經(jīng)業(yè)主決議，在不低于第三方評估價(jià)和周邊同類租賃市場同等條件下可延期2年。
租金遞增率：第一、第二年租金不變；第三、第四年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增 3% ；第五、第六年租金在第四年租金基礎(chǔ)上遞增 2.8% ；第七、第八年租金在第六年租金基礎(chǔ)上遞增 2.8%。免租期為6個(gè)月，合同租賃免租期所免的租金額將均攤在合同起始日后首十二個(gè)月。
租金支付方式：租金按月支付。
履約保證金：以合同期首年月租金單價(jià)計(jì)算的三個(gè)月的租金；以轉(zhuǎn)賬方式繳納。
有意承租者須于2023年6月25日12時(shí)前登錄我公司網(wǎng)站提交相應(yīng)資質(zhì)證明文件申請參拍，并于2023年6月25日17時(shí)前按《拍賣文件》要求將保證金以轉(zhuǎn)賬方式劃入指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。標(biāo)的展示時(shí)間：2023年6月20、21日 (需在6月20日17時(shí)前提前預(yù)約）。展示地點(diǎn)：廣東省中山市
公司地址：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號（僑都大廈）10樓
公司電話：0757-82301541郭先生
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廣東浩宏拍賣有限公司
2023年6月16日
